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东方网记者蔡黄浩、通讯员周帆11月15日报道:? 私下交付定金,低价预购期房,看似实惠,殊不知暗藏风险。近日,上海宝山警方在“砺剑2024”系列专项行动中,破获一起“一房多卖”合同诈骗案,抓获犯罪嫌疑人3人。
“既拿不到房,也退不了定金。”10月15日,市民左女士来到宝山公安分局顾村派出所报警称,自己在购房时遇到了诈骗,损失了250万元人民币。民警立即向左女士了解事情原委,并查看了她提供的相关合同和交易记录。
早在一年前,有在某小区购房意向的左女士从中介毛某处得知,业主须某急需资金周转,愿意低于市场价转让一套期房套现。经协商,左女士在中介毛某的牵线搭桥下,最终以定金250万元的价格与须某私下签订了购房协议,约定在房产过户后再补齐尾款。不曾想,近期该楼盘交房后,须某以房产涉及官司暂时无法过户为由拖延交付。?
图说:部分涉案的房屋买卖合同(宝山警方供图,同下)
为此,气恼又焦急的左女士为了尽快完成交易,还介绍律师朋友给须某,协助他尽快解决纠纷。左女士和律师在整理相关材料时发现,这套房屋竟然还有其他5份转让合同。见此情况,意识到自己被骗的左女士立即报案。
根据左女士提供的相关线索,民警很快就在须某落脚点将其抓获。到案后,须某对自己实施诈骗的犯罪行为供认不讳。
据须某交代,自己于2023年购入期房后,由于投资失败出现资金周转困难,其朋友傅某承诺可以帮他转售套现,于是拉拢房产中介毛某一同参与,欲通过“一房多卖”快速套现资金用于继续投资,待须某生意恢复后再向相关购房人退款,须某等人用同样的手法累计向6名客户收取定金近千万元人民币,没想到不仅生意失败,剩余定金也被三人挥霍一空。警方根据须某交代情况继续循线追踪,最终将傅某、毛某抓获归案。
图说:犯罪嫌疑人已被宝山警方依法刑事拘留
目前,犯罪嫌疑人须某、傅某、毛某三人因涉嫌合同诈骗罪已被宝山警方依法刑事拘留,案件正在进一步侦办中。
警方提示:房屋买卖应通过正规渠道,对短期内无法产权变更的房屋和明显低于市场价的期房因谨慎购买,切勿贪图便宜因小失大。